PUBLICITAT
PERIURBANES
16-01-2026 18:12
L’Ajuntament de Vilanova i la Geltrú impulsarà una modificació puntual del Pla General vigent per avançar en la classificació de la urbanització de Mas Roquer com a sòl urbà no consolidat, un pas clau per iniciar el seu procés d’integració plena a la ciutat sense haver d’esperar a l’aprovació del nou POUM, actualment en fase de redacció.
Aquesta modificació permetrà desenvolupar un Pla de Millora Urbana que haurà de servir per consolidar la urbanització existent, regularitzar les edificacions i dotar el sector dels serveis urbanístics bàsics. La decisió parteix de les conclusions de l’estudi de viabilitat urbanística, econòmica i ambiental elaborat per la Diputació de Barcelona i presentat aquest divendres pel regidor d’Urbanisme, Gerard Llobet.
L’estudi analitza la situació de quatre urbanitzacions periurbanes —Mas Roquer, Mas Tapet, Torre d’en Veguer i Pau de l’Hostal— que ja apareixien com a àmbits pendents d’integració a la Revisió del Pla General de 2001. El document identifica els dèficits urbanístics de cada zona i planteja diferents estratègies d’actuació. Entre tots els àmbits analitzats, Mas Roquer és el que presenta condicions més favorables per iniciar el procés, tant pel seu grau de consolidació com per la predisposició expressa de la majoria dels propietaris.
La presentació s’ha fet a la Sala Pau Roig Estradé de l’Ajuntament, amb la presència de l’alcalde de Vilanova i la Geltrú, Juan Luis Ruiz; la presidenta de l’Àrea d’Urbanisme, Habitatge i Regeneració Urbana de la Diputació de Barcelona, Gemma Badia; el president de l’Associació de Propietaris de Mas Roquer, José Beteta; així com membres del govern municipal i representants veïnals. Durant l’acte s’ha fet el lliurament oficial de l’estudi a l’associació de propietaris, visualitzant el treball conjunt iniciat entre veïnat i Ajuntament.
Un any de diagnosi i anàlisi
L’estudi, encarregat l’any 2024 a la Diputació de Barcelona a través de la Gerència de Serveis d’Habitatge, Urbanisme i Activitats, ofereix una diagnosi detallada de cadascun dels sectors i planteja alternatives per facilitar la presa de decisions informades sobre el seu futur. En el cas de Mas Roquer, les conclusions destaquen l’alt grau de consolidació de les parcel·les, el bon estat relatiu de la xarxa viària i dels serveis, la bona accessibilitat i l’absència d’afectacions ambientals greus.
La urbanització ocupa una superfície de prop de 16 hectàrees i compta amb 119 parcel·les edificades d’un total de 137, amb superfícies d’entre 400 i 600 metres quadrats. Hi viuen unes 335 persones, majoritàriament en habitatges de primera residència, un factor que reforça la viabilitat social del procés.
Durant la presentació, l’alcalde Juan Luis Ruiz ha remarcat que “regularitzar aquestes urbanitzacions és essencial per garantir la igualtat de drets i serveis entre tots els veïns i veïnes de la ciutat”. Ruiz ha recordat que Vilanova i la Geltrú té més de 30 urbanitzacions periurbanes, amb unes 3.000 persones empadronades, que arrosseguen mancances importants en infraestructures i serveis bàsics. “Es tracta de cosir la ciutat i d’integrar aquests espais al conjunt del municipi”, ha afirmat.
Per la seva banda, el regidor d’Urbanisme ha explicat que la recent modificació de la Llei d’urbanisme obre noves possibilitats per a la regularització d’urbanitzacions situades en sòl no urbanitzable, una realitat que afecta bona part dels àmbits periurbans del municipi. Tot i això, ha advertit que es tracta de processos llargs i complexos, que el futur POUM haurà d’afrontar de manera global i a molt llarg termini.
Inici dels treballs previs
Per accelerar la integració urbanística de Mas Roquer, l’Ajuntament preveu adjudicar durant el primer trimestre de 2026 els treballs previs necessaris per promoure la modificació del Pla General i establir el marc urbanístic adequat per al planejament derivat posterior.
Aquest pas situa Mas Roquer en el camí que en el seu moment ja van seguir la Collada-Els Sis Camins i Fondo Somella, els dos darrers barris periurbans integrats urbanísticament a la ciutat, però amb un procediment més àgil, sense haver d’esperar a l’aprovació de plans parcials. De fet, feia més de vint anys que no s’iniciava un procés d’aquestes característiques a Vilanova i la Geltrú.
El govern municipal ha volgut agrair el suport tècnic de la Diputació de Barcelona i la implicació de l’Associació de Propietaris de Mas Roquer, amb qui es treballarà de manera coordinada en les pròximes fases. L’objectiu final, segons ha reiterat l’Ajuntament, és assolir la plena integració urbanística i funcional de Mas Roquer al conjunt de la ciutat.
A Eix Diari creiem que un periodisme de proximitat, independent i sense pressions és més necessari que mai. La nostra feina és explicar el que passa al teu voltant amb rigor i compromís, però només és possible amb el suport dels nostres lectors.
Si valores la nostra feina i vols que continuem oferint informació lliure i plural per a tot el territori, fes-te subscriptor avui. El teu suport fa la diferència.
Però si ara no et pots subscriure i vols seguir al dia de les notícies més importants, uneix-te als nostres canals de:
PUBLICITAT
PUBLICITAT
PUBLICITAT