El Sindicat de Llogateres demanda La Caixa per cobrar 231.000 € d’IBI de manera il·legal a llogaters de protecció oficial en vaga

En el marc de la vaga de lloguers més gran organitzada a Catalunya contra un únic propietari, el Sindicat de Llogateres i 61 famílies de promocions d’habitatge protegit a Sitges, Banyoles i Sentmenat han presentat una demanda col·lectiva contra La Caixa per reclamar la devolució de 231.035 euros en concepte d’IBI cobrat indegudament.

El jutjat de primera instància núm. 35 de Barcelona ha admès a tràmit la demanda, que denuncia la pràctica abusiva d’imputar l’Impost de Béns Immobles als llogaters, una clàusula que vulnera la normativa aplicable als habitatges de protecció oficial. Es tracta d’un nou capítol en la lluita que manté des de fa quatre anys aquest col·lectiu de llogateres, que des de l’abril acumulen els pagaments del lloguer en un dipòsit comú, amb un total retingut de més de 60.000 euros, com a mesura de pressió davant la negativa de l’entitat a negociar.

Les famílies en vaga exigeixen que els pisos deixin d’estar en mans privades i passin a l’Incasòl, la retirada immediata de totes les clàusules abusives, l’aturada dels desnonaments i dels procediments judicials en curs, així com la fi dels sobrepreus i la manca de manteniment dels edificis.

Una demanda amb potencial de 10 milions d’euros

La demanda, impulsada pel Sindicat de Llogateres amb Era Cooperativa, busca no només la nul·litat de la clàusula que repercuteix l’IBI, sinó també el retorn amb interessos de les quantitats pagades de forma indeguda per cada llogater —una mitjana de 3.700 euros per persona. Tot i que de moment s’ha interposat amb les famílies vaguistes, podria estendre’s als fins a 1.850 habitatges protegits que Inmocriteria (empresa de La Caixa) té a Catalunya, i arribar a una reclamació total propera als 10 milions d’euros.

El Sindicat ha remarcat el caràcter innovador de la demanda, que combina la impugnació d’una condició general de contractació amb la reclamació econòmica particular, i ha recordat que ja fa un any van interposar una altra demanda amb el Col·lectiu Ronda per la nul·litat de 16 clàusules abusives en 1.700 contractes de lloguer.

Suport institucional creixent

Diversos ajuntaments han expressat el seu suport a les reivindicacions. Sentmenat, Sitges i Banyoles han aprovat mocions demanant que l’Incasòl adquireixi els pisos per garantir-ne la funció social i aturar-ne la privatització. A aquestes localitats s’hi han sumat Vilanova i la Geltrú, Mataró, Mollet del Vallès, Sant Feliu de Llobregat, Olot i l’Hospitalet de Llobregat, i es preveu que Barcelona ho faci el pròxim 30 de maig.

Mentrestant, continuen les accions de denúncia i solidaritat arreu del territori. Dijous 29 de maig, a les 10h, tindrà lloc un acte de denúncia a la plaça Conxa Pérez de Barcelona. I el dimecres 4 de juny, el Sindicat de Llogateres i diverses entitats socials presentaran un manifest a la plaça Sant Jaume per reclamar un model d’habitatge públic i digne, i donar suport a la vaga.

Els llogaters reiteren la seva voluntat de pagar quan es donin condicions justes, però denuncien que l’única resposta de La Caixa fins ara ha estat l’amenaça i la repressió, amb comunicacions del Departament de Morositat enviades als vaguistes. Amb aquesta nova demanda, el Sindicat eleva la pressió per acabar amb les pràctiques abusives del major tenidor privat d’habitatge del país.