La compravenda d’habitatges s’enfila un 38,7% al maig i torna a situar-se per sobre de les 9.000 operacions

La compravenda d’habitatges va repuntar un 38,7% al maig en comparació amb el mateix mes de l’any passat i va situar-se en 9.390 operacions, segons les dades provisionals d’Estadística de Transmissions de Drets de la Propietat de l'Institut Nacional d'Estadística (INE). Es tracta del tercer millor registre de la sèrie històrica en un cinquè mes de l’any (amb dades des de 2007), per darrere de les 11.753 transaccions del 2007 i les 9.473 del 2022. També va pujar respecte al març, quan va registrar-se la dada més baixa del 2025 (8.156). Destaca en especial la crescuda de l’obra nova, que va pujar gairebé un 47% interanual, passant de 1.213 a 1.780. És la xifra més elevada, sense comptar els anys de la bombolla immobiliària en un mes de maig.

Del total de les 9.390 operacions comptabilitzades a Catalunya, 7.610 van ser per pisos de segona mà (+36,9%) i 1.780 nous (+46,7%), mentre que 8.920 eren lliures (+39,8%) i 470 de protecció oficial (+19,9%).

A les quatre demarcacions catalanes van augmentar les compravendes al maig respecte al mateix període del 2024, on percentualment ho va fer més va ser les comarques lleidatanes amb un 61,2%. En total es van notificar 527 operacions, de les quals 381 eren d’immobles de segona mà i 146 pisos nous, mentre que 478 eren lliures i 49 de protecció oficial. Tot seguit, es va situar la demarcació de Barcelona amb un increment del 41,4%. Va haver-hi 6.140 transaccions, 1.133 eren obra nova i 5.007 usada, i 5.791 eren habitatges lliures i 349 protegits. 

Quant a les comarques gironines, les operacions van enfilar-se un 33%, fins a 1.267. D’aquest global, 998 eren pisos de segona mà i 269 d’obra nova, i 1.219 eren lliures i 48 de protecció oficial. A les comarques de Tarragona l’escalada va ser del 26,6% interanual, situant-se en 1.456 moviments. D’aquests, 1.224 eren immobles usats i 232 nous, i 1.432 habitatges lliures i 24 protegits.

Al conjunt de l’estat espanyol, la compravenda d’habitatges va créixer un 39,7% en relació amb el maig del 2024, amb una xifra final de 118.604 transaccions. Castella-La Manxa i Galícia van ser les comunitats autònomes on va haver-hi les variacions interanuals més elevades, del 69,4% i 65,4%, respectivament. De fet, les vuit regions que van situar-se per sobre de la mitjana estatal, van presentar pujades per sobre del 50%. Per contra, les illes Balears i Canàries van registrar les dades més baixes, amb un 18,8% i 19,8%, respectivament.