Vilafranca tindrà el primer edifici d’habitatge cooperatiu del Penedès a mitjans de 2026

El barri de l’Espirall de Vilafranca del Penedès acollirà el primer edifici d’habitatge cooperatiu de la comarca, que estarà llest a mitjans de 2026. El projecte, denominat Pati del Gall–Vilafranca, està impulsat per Sostre Cívic i l’entitat local La Bastida, amb el suport de l’Ajuntament, que ha cedit el solar per 75 anys i ha facilitat l’accés a fons europeus Next Generation.

L’edifici comptarà amb 24 habitatges en règim de cessió d’ús de 43 a 90 m², construïts amb criteris d’eficiència energètica, sostenibilitat mediambiental i foment de la vida comunitària. L’estructura serà de fusta, amb un atri bioclimàtic que afavoreix la ventilació creuada i minimitza la dependència de calefacció i refrigeració, i una preinstal·lació per al reciclatge d’aigües grises, amb la qual es podria reduir fins a un 40% el consum domèstic d’aigua.

L’arquitectura està pensada per afavorir la vida comunitària, amb sales polivalents, bugaderia, terrat compartit i opcions de mobilitat sostenible amb 12 places d’aparcament col·lectives, evitant la construcció d’una plaça per habitatge.

El finançament total del projecte és de 4,97 milions d’euros, amb aportacions de les sòcies, fons europeus i un crèdit del Banc de Desenvolupament del Consell d’Europa.

L’alcalde de Vilafranca, FranCisco Romero, ha destacat que el projecte respon al Pla Local d’Habitatge, amb l’objectiu d’incrementar l’oferta d’habitatge assequible i consolidar el cooperativisme com una alternativa sostenible a la crisi habitacional.

Actualment, encara hi ha 9 habitatges disponibles, destinats a col·lectius vulnerables, menors de 35 anys i lliures. Les sòcies han de fer una aportació inicial de 20.000 a 35.000 € i pagar una quota mensual de 590 a 900 €. Les incorporacions es fan tres cops l’any, i la propera serà el 30 de setembre.

El projecte Pati del Gall se suma a més de 40 municipis catalans que ja aposten pel cooperativisme d’habitatge, amb més de 1.200 habitatges cooperatius en promoció o convivència. Amb el suport de Sostre Cívic i el crèdit europeu de 31 milions, es preveu construir més de 350 nous habitatges cooperatius i socials en els pròxims dos anys.