Sant Pere de Ribes obre l’exposició pública de la modificació urbanística de Can Lloses-Can Marcer

L’Ajuntament de Sant Pere de Ribes ha iniciat el període d’informació pública de la modificació puntual del Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU) del sector de Can Lloses-Can Marcer amb l’objectiu de desencallar la situació urbanística de la zona i adaptar-la a la realitat actual.

El termini perquè el veïnat pugui consultar la documentació i presentar suggeriments o al·legacions començarà aquest dimecres 20 de maig i s’allargarà fins al 24 de juliol de 2026.

La proposta municipal planteja una solució “més viable econòmicament, tècnicament i ambientalment”, amb menys costos d’urbanització i una major protecció dels espais naturals.

Reducció de l’àmbit urbanitzable

La modificació afecta l’actual sector SUPP-2 Can Lloses-Can Marcer, que fins ara tenia una superfície de més d’un milió de metres quadrats. El nou plantejament divideix l’espai en dues parts:

una àrea de 547.690 m² que es mantindrà com a sòl urbà no consolidat i es convertirà en el nou polígon d’actuació urbanística PAU-32;
i una altra de 514.175 m², situada principalment a la zona nord i amb forts pendents, que passarà a ser sòl no urbanitzable d’interès natural.

Amb aquesta desclassificació, el consistori vol preservar els espais boscosos i crear un connector ecològic que garanteixi la protecció ambiental de l’entorn.

Una situació bloquejada des de fa anys

L’actual planejament urbanístic del sector data de principis dels anys 2000 i el desenvolupament va quedar aturat pels elevats costos de les obres, la complexitat topogràfica del terreny i la dispersió de les propietats.

Aquesta situació ha impedit durant anys la concessió de llicències per fer obres, reformes o legalitzacions en molts habitatges de la zona.

Per intentar desbloquejar-ho, l’Ajuntament aposta ara per reduir els carrers previstos, replantejar les xarxes de serveis i adaptar el planejament a la realitat existent, amb moltes edificacions ja consolidades.

Suspensió temporal de llicències

Mentre duri la tramitació, el consistori manté una suspensió temporal de llicències durant dos anys per evitar actuacions que puguin entrar en contradicció amb el futur planejament.

Només s’autoritzaran obres urgents relacionades amb la seguretat, la salut o l’eliminació de barreres arquitectòniques.

L’Ajuntament també recorda que no està permesa la instal·lació de caravanes, mobil homes o construccions provisionals dins l’àmbit afectat.

Participació ciutadana i canals de consulta

Per facilitar l’accés a la informació, el consistori ha habilitat un espai web amb plànols, documentació tècnica i respostes a preguntes freqüents, així com un correu electrònic específic per resoldre dubtes del veïnat.

Les al·legacions es podran presentar a través de la seu electrònica municipal o de les Oficines d’Atenció Ciutadana.

L’Ajuntament anima els veïns i veïnes de Can Lloses-Can Marcer a participar activament en aquest procés abans de l’aprovació provisional del projecte i la seva posterior validació definitiva per part de la Generalitat.