Magda Bandera |
27-10-2005 23:55
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El conseller de Medio Ambiente y Vivienda de la Generaltitat de Catalunya, Salvador Milà, ha presentado hoy el borrador del anteproyecto de la futura Ley del derecho a la vivienda en el que se incluye la posibilidad de expropiar los pisos que estén vacíos de modo permanente.
Y ya se lió. Ahora mismo están entrevistándole en La nit al dia (TV3). Mònica Terribas le pregunta cómo se concilia una medida de este tipo con el derecho a la propiedad privada. Milà responde que en la Constitución Española, tan alabada por todos, se garantiza el derecho a la vivienda. Debería prevalecer este derecho básico en nombre del bien general.
Pero la realidad es que la propiedad privada está aún más santificada que la Constitución y lo del bien común suena extraterrícola. Supongo que es comprensible. Lo que no se entiende es que aún no haya habido una manifestación o una movilización generalizada reclamando medidas que frenen la especulación.
Conseguir una vivienda digna hoy día se parece al juego de las sillas, en el que sólo pueden participar los que ya tienen una silla que intercambiar. Si sueltas una tienes que correr a por otra, porque si te despistas estás perdido. Tengo una amiga de 34 años que está pensando en echar una solicitud de manera inmediata a la residencia de ancianos de su ciudad para asegurarse una habitación cuando cumpla los 65. Dice que ha desistido de intentar pedir una hipoteca y asumir un alquiler también le parece utópico. Pertenece a la generación de los 1000 euros mensuales, según El País de ayer.
Por último, reproduzco un mensaje que me ha enviado hace un rato un amigo de Barcelona, titulado Cosas que sé sobre vivienda. Resume la opinión y experiencia de alguien que mañana firmará el contrato de compra de un piso. Eso explica su contundencia.
1. En el mismo periodo en que en Madrid o Cataluña el precio de la vivienda se ha multiplicado exponecialmente, en Extremadura sólo ha subido un 20 y pico por ciento. ¿Es sólo porque aquí somos pijos y modernos y en Extremadura no quieren vivir ni las cabras? ¿El mercado lo regula todo y hay que joderse? Pues va a ser que no: la Junta ha hecho vivienda social a tutiplén obligando a que los pisos no cuesten más de 30 millones de pesetas?
2. El PSC se ha alterado de mala manera por la propuesta del Milà (Iniciativa per Catalunya-Els Verds) de expropiar las viviendas en desuso. Argumento: eso no dañaría a las grandes inmobiliarias sino a los pequeños inversores. Esa palabra me suena, amigo. Inversor es el capullo hijo de su madre al que mañana a las cinco de la tarde le pagaré casi cuatro quilos que no declarará por un piso en el cual nunca ha querido vivir, que ni siquiera debe haber pisado y al cual ha inflado el precio en un 8% en un año escaso. ¿Inversores? ¡Y una leche! Especuladores puros y duros. Y hemos visto más de un piso de segunda mano en el que la gente pide dos o tres quilitos en negro. ¿Qué mierda pasa en este país en el que el dinero negro sigue siendo un valor tan apreciado? Algunos guiris flipan con esto del dinero negro y de escriturar los pisos por un precio inferior al que realmente pagas.
Yo también he flipado al leer hoy el boletín de una empresa llamada Global Point, autodefinida como El primer centro multiservicios para extranjeros. Entre estos servicios destacan los inmobiliarios. En su publicación aparecen varios anuncios de pisos en venta. Ninguno era más barato de 150.000 euros. Precios aparte, lo mejor es analizar las descripciones de algunos de ellos. Entre otras perlas me quedo con la siguiente:
Ref: 66 CARMEL 80 m2, 3 hab. dobles, baño, cocina office, suelos cerámicos, Ref. a estrenar. Sótano reformado a vivienda. No tiene cédula (y NO la tendrá). Pos. De crédito por 80% del valor. 144.243 .
La desfachatez del "(y NO la tendrá)" estaba escrito tal cual.
Para encontrar más información sobre viviendas vacías se puede consultar el artículo que publicaba la revista Consumer del pasado agosto o el trabajo de Raquel Rodríguez sobre la política de vivienda en España (hasta el 2002) en comparación con otros países europeos. Rodríguez recoge normativa interesante sobre el Reino Unido, Suecia o Alemania. El Instituto Juan de Herrera ha editado otros documentos interesantes sobre el mercado inmobiliario.
Consumer.-
La última publicación sobre "Papeles de la Economía Española" de la Fundación de las Cajas de Ahorro (FUNCAS) señala que el parque de viviendas vacías en España creció un 25,48% en el último decenio, hasta situarse en 3,01 millones de unidades en 2001, mientras que la cifra de casas secundarias aumentó un 14,95%, con 3,36 millones de pisos.
FUNCAS señala que la mayoría de los pisos vacíos, un 41,2%, se encuentra en las principales ciudades españolas y sus coronas metropolitanas, mientras que las viviendas secundarias se concentran en los municipios de menor tamaño, un 53,9%, y en las costas turísticas.
Barcelona y Madrid son las ciudades con mayor proporción de tipos de viviendas vacías en el parque nacional, al representar el 9,9% cada una, mientras que en Valencia y Alicante ese porcentaje desciende al 6,7% y 5,6%, respectivamente, y en Sevilla y Málaga al 3,6% y 3,5%.
Por último, si alguien conoce iniciativas novedosas relacionadas con el tema de vivienda, sería interesante ir recogiéndolas al final de esta anotación. El otro día estuve buscando cooperativas de construcción, pero no encontré demasiado.
Y ya se lió. Ahora mismo están entrevistándole en La nit al dia (TV3). Mònica Terribas le pregunta cómo se concilia una medida de este tipo con el derecho a la propiedad privada. Milà responde que en la Constitución Española, tan alabada por todos, se garantiza el derecho a la vivienda. Debería prevalecer este derecho básico en nombre del bien general.
Pero la realidad es que la propiedad privada está aún más santificada que la Constitución y lo del bien común suena extraterrícola. Supongo que es comprensible. Lo que no se entiende es que aún no haya habido una manifestación o una movilización generalizada reclamando medidas que frenen la especulación.
Conseguir una vivienda digna hoy día se parece al juego de las sillas, en el que sólo pueden participar los que ya tienen una silla que intercambiar. Si sueltas una tienes que correr a por otra, porque si te despistas estás perdido. Tengo una amiga de 34 años que está pensando en echar una solicitud de manera inmediata a la residencia de ancianos de su ciudad para asegurarse una habitación cuando cumpla los 65. Dice que ha desistido de intentar pedir una hipoteca y asumir un alquiler también le parece utópico. Pertenece a la generación de los 1000 euros mensuales, según El País de ayer.
Por último, reproduzco un mensaje que me ha enviado hace un rato un amigo de Barcelona, titulado Cosas que sé sobre vivienda. Resume la opinión y experiencia de alguien que mañana firmará el contrato de compra de un piso. Eso explica su contundencia.
1. En el mismo periodo en que en Madrid o Cataluña el precio de la vivienda se ha multiplicado exponecialmente, en Extremadura sólo ha subido un 20 y pico por ciento. ¿Es sólo porque aquí somos pijos y modernos y en Extremadura no quieren vivir ni las cabras? ¿El mercado lo regula todo y hay que joderse? Pues va a ser que no: la Junta ha hecho vivienda social a tutiplén obligando a que los pisos no cuesten más de 30 millones de pesetas?
2. El PSC se ha alterado de mala manera por la propuesta del Milà (Iniciativa per Catalunya-Els Verds) de expropiar las viviendas en desuso. Argumento: eso no dañaría a las grandes inmobiliarias sino a los pequeños inversores. Esa palabra me suena, amigo. Inversor es el capullo hijo de su madre al que mañana a las cinco de la tarde le pagaré casi cuatro quilos que no declarará por un piso en el cual nunca ha querido vivir, que ni siquiera debe haber pisado y al cual ha inflado el precio en un 8% en un año escaso. ¿Inversores? ¡Y una leche! Especuladores puros y duros. Y hemos visto más de un piso de segunda mano en el que la gente pide dos o tres quilitos en negro. ¿Qué mierda pasa en este país en el que el dinero negro sigue siendo un valor tan apreciado? Algunos guiris flipan con esto del dinero negro y de escriturar los pisos por un precio inferior al que realmente pagas.
Yo también he flipado al leer hoy el boletín de una empresa llamada Global Point, autodefinida como El primer centro multiservicios para extranjeros. Entre estos servicios destacan los inmobiliarios. En su publicación aparecen varios anuncios de pisos en venta. Ninguno era más barato de 150.000 euros. Precios aparte, lo mejor es analizar las descripciones de algunos de ellos. Entre otras perlas me quedo con la siguiente:
Ref: 66 CARMEL 80 m2, 3 hab. dobles, baño, cocina office, suelos cerámicos, Ref. a estrenar. Sótano reformado a vivienda. No tiene cédula (y NO la tendrá). Pos. De crédito por 80% del valor. 144.243 .
La desfachatez del "(y NO la tendrá)" estaba escrito tal cual.
Para encontrar más información sobre viviendas vacías se puede consultar el artículo que publicaba la revista Consumer del pasado agosto o el trabajo de Raquel Rodríguez sobre la política de vivienda en España (hasta el 2002) en comparación con otros países europeos. Rodríguez recoge normativa interesante sobre el Reino Unido, Suecia o Alemania. El Instituto Juan de Herrera ha editado otros documentos interesantes sobre el mercado inmobiliario.
Consumer.-
La última publicación sobre "Papeles de la Economía Española" de la Fundación de las Cajas de Ahorro (FUNCAS) señala que el parque de viviendas vacías en España creció un 25,48% en el último decenio, hasta situarse en 3,01 millones de unidades en 2001, mientras que la cifra de casas secundarias aumentó un 14,95%, con 3,36 millones de pisos.
FUNCAS señala que la mayoría de los pisos vacíos, un 41,2%, se encuentra en las principales ciudades españolas y sus coronas metropolitanas, mientras que las viviendas secundarias se concentran en los municipios de menor tamaño, un 53,9%, y en las costas turísticas.
Barcelona y Madrid son las ciudades con mayor proporción de tipos de viviendas vacías en el parque nacional, al representar el 9,9% cada una, mientras que en Valencia y Alicante ese porcentaje desciende al 6,7% y 5,6%, respectivamente, y en Sevilla y Málaga al 3,6% y 3,5%.
Por último, si alguien conoce iniciativas novedosas relacionadas con el tema de vivienda, sería interesante ir recogiéndolas al final de esta anotación. El otro día estuve buscando cooperativas de construcción, pero no encontré demasiado.
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