EL PSC de Sitges valora la sentència contra l'ex regidor d'Urbanisme Lluís Marcé

1.- La satisfacció pel fet que l’administració de justícia ha valorat tots els elements que el Grup Municipal Socialista va denunciar en el seu moment i que va comportar que l’alcalde Pere Junyent acusés als regidors socialistes de practicar la demagògia i de fer l’inxament polític.

2.- La voluntat i la confiança que els processos judicials que encara romanen oberts sobre aquest assumpte continuïn el seu curs per esclarir els fets i perquè es faci justicia.

Cal recordar que:

- A partir de la decisió de la Generalitat de Catalunya d’aprovar les normes subsidiàries i complementàries del planejament al juliol de 1998 per la suspensió del Pla General del 1989 es va obrir un període d’interpretacions subjectives i de decisions arbitràries de la normativa urbanística de Sitges, sota la tutela del tinent d’alcalde Lluís Marcé, com ja va manifestar en reiterades ocasions el Grup Municipal Socialista.

- Després de nou mesos, el mes setembre de 1998 l’Ajuntament torna a concedir llicències d’obra nova i la segona que s’aprova en Comissió de Govern és la d’un projecte particular de Lluís Marcé, tramitant-se de manera més àgil que d’altres presentades un any abans.

- Al desembre de 1998 la Comissió de Govern, essent Lluís Marcé alcalde accidental, decideix modificar la normativa referent a la superfície edificable, passant del 20% al 30% de l’ocupació en planta soterrani, després que a l’octubre l’empresa Basili-97 S.L, amb Lluís Marcé com a soci propietari, presentés una modificació del projecte inicial que comportava una ampliació de la planta soterrani de l’edifici. Aquesta mesura suposava un canvi en els paràmetres urbanístics i una il·legalitat administrativa per la manca de competències de la Comissió de Govern en la presa de decisions en aquest àmbit.

- El 9 de desembre de 1998, la Comissió de Govern aprova la modificació de la llicència d’obres relativa a l’avinguda Joan Ramon Benaprés, 34 que havia demanat l’empresa Basili-97, S.L., després que es restessin els metres quadrats del passadís de la planta soterrani per a poder legalitzar el projecte en una interpretació emparada en el criteri de l’arquitecte municipal.

- El setembre de 1999 el Grup Municipal Socialista inicia una revisió dels procediments administratius i de la documentació de les llicències urbanístiques per la constatació de l’aplicació de decisions arbitràries i de dubtosa legalitat en el marc de les normes subsidiàries. Es detecta l’existència de més de 300 expedients d’infracció urbanística (PSC-PSOE) no tramitats, la concessió de llicències per a realitzar obres majors sota l’empara d’obres menors, l’inici d’obres que no disposen de la llicència i el permís corresponents, l’aprovació de projectes que vulneren el planejament urbanístic, i la presència d’irregularitats en l’aprovació de les llicències d’obres dels negocis particulars de Lluís Marcé.

- Després que l’alcalde Pere Junyent declari en un Ple extraordinari del 10 d’abril de 2000, a petició del PSC i amb la destitució de Lluís Marcé com a únic punt de l’ordre del dia, que no hi ha proves que demostrin aquestes il·legalitats, el Grup Municipal Socialista presenta una denúncia davant la Direcció General d’Ordenació del Territori i Urbanisme de la Generalitat de Catalunya i davant de l’Ajuntament de Sitges.

- El 12 de juliol de 2000, el conseller de Política Territorial i Obres Públiques Pere Macias signa l’expedient de la Generalitat de Catalunya que declara nul·la de ple dret la llicència concedida a Lluís Marcé i que commina a l’Ajuntament a procedir a la revisió d’ofici de les llicències atorgades a l’empresa Basili-97, S.L, ja que considera il·legals l’excés de 262,28 m2 en el sostre màxim permès; l’excés de 202,64 m2 en l’ocupació màxima permesa en l’edifici principal; l’excés de 407,55 m2 en l’ocupació de la planta soterrani; l’assignació d’una part de l’espai de sotacoberta a la funció d’habitatge que vulnera les ordenances d’edificació de les normes subsidiàries; l’incompliment per 77,75 m2 i per 23,46 m2 de la distància mínima de separació de la planta soterrani en relació al carrer i a la finca adjacent respectivament; i la construcció d’un nombre superior d’habitatges dels permesos.

- El 10 d’abril de 2001 la Comissió de Govern aprova declarar la nul·litat de la modificació urbanística que feia referència al canvi de l’augment de la superfície del soterrani del 20% al 30% i que afecta directament a l’immoble promogut per Lluís Marcé.

- En l’expedient de la revisió de la llicència, el Secretari de la Corporació declara que s’han detectat infraccions urbanístiques que fan referència a un excés de sostre edificable, d’ocupació de la planta soterrani i de l’edifici principal, al no respecte a la distància mínima de separació entre el soterrani i la parcel·la veïna, al desconeixement de l’ús real de l’edifici auxiliar quan la llicència concedida és per a magatzem i aparcament, i a que les obres realitzades van més enllà de les permeses en la concessió de la llicència.