ACN |
Barcelona
11-11-2018 10:53
Els Agents de la Propietat Immobiliària (API) han denunciat la "inseguretat jurídica" causada pel Tribunal Suprem amb la qüestió de l'impost de les hipoteques, i han alertat que les condicions d'aquest tipus de préstec s'encariran. "Al final les coses les paguen les persones que les consumeixen", ha indicat en declaracions a l'ACN el portaveu del col·legi d'APIs de Catalunya, Joan Ollé. Tampoc ha descartat cancel·lacions d'operacions en marxa arran dels canvis de criteri sobre qui ha de pagar l'impost d'actes jurídics documentats. El govern espanyol ha aprovat finalment per decret llei que sigui el banc qui assumeixi l'impost, en contra del criteri del Tribunal Suprem que, després de rectificar la seva mateixa jurisprudència, va acordar en un ple extraordinari per 15 vots a 13 que fos el client qui l'assumís.
Ollé ha expressat que la primera sentència del Suprem va crear un "estat de xoc" al sector immobiliari, i ha explicat que hi havia operacions en marxa que ja no es podien aturar, amb la qual cosa, la qüestió de l'impost quedava en una gran incertesa.
Ha afegit que hi ha hagut altres estadis, com per exemple el d'una operació que s'està negociant i que ara es demorarà per acabar d'aclarir la qüestió. Hi ha casos més complicats, ha afegit Ollé, com pot ser el d'una família que hagi pagat les arres d'un immoble, que ara es trobi que el banc li canvia les condicions, a les quals potser no podrà fer front.
Així, en paraules d'Ollé, segons l'estadi de l'operació "la cosa segueix, es demora o perilla". Per tant, ha afegit, "és clar que ens ha afectat, tot i que no a tothom amb la mateixa intensitat".
Tot plegat, "inseguretat", en paraules d'Ollé, que es pot traduir en costos més elevats per a les persones que demanen una hipoteca. El portaveu dels API no té cap dubte que ara que el govern espanyol ha decidit que siguin els bancs els qui paguin l'impost, les entitats ho acabaran repercutint als clients. "Tipus més alts, comissions... al final, les coses les paguen les persones que les consumeixen", ha subratllat.
Més informació
- Sánchez anuncia un canvi legislatiu perquè la banca pagui l'impost de les hipoteques
- El Suprem acorda per 15 vots a favor i 13 en contra que siguin els clients qui paguin l'impost de les hipoteques
- El Suprem aborda dilluns el debat sobre qui ha de pagar finalment l'impost de les hipoteques
- Els tècnics d'Hisenda calculen que més de 235.000 catalans podrien reclamar la devolució de l'impost de les hipoteques
- El Suprem decidirà en un ple el 5 de novembre qui paga finalment l'impost de les hipoteques
- El Suprem debatrà si confirma la decisió de fer pagar als bancs l'impost de les hipoteques
- El Tribunal Suprem estableix que l'impost de les hipoteques l'ha de pagar el banc i no el client
A Eix Diari creiem que un periodisme de proximitat, independent i sense pressions és més necessari que mai. La nostra feina és explicar el que passa al teu voltant amb rigor i compromís, però només és possible amb el suport dels nostres lectors.
Si valores la nostra feina i vols que continuem oferint informació lliure i plural per a tot el territori, fes-te subscriptor avui. El teu suport fa la diferència.
Subscriu-te ara!Però si ara no et pots subscriure i vols seguir al dia de les notícies més importants, uneix-te als nostres canals:
Segueix-nos a WhatsApp! Segueix-nos a Telegram!