Sobre el projecte d'urbanització de Les Palmeres

La primera mesura és senzilla i fàcil d'entendre però certament arriscada en un projecte d'aquestes característiques. La proposta de l'actual govern és reduir el percentatge d'imprevistos del 20% al 10%. Això podria ser assumible en un projecte de nova construcció però a Les Palmeres s'actuarà sobre una urbanització on ja hi viu gent, amb algunes infraestructures antigues, etc. per tant el nombre d'imprevistos serà superior al que pot haver en una obra de nova planta. Al recent projecte d'urbanització de Califòrnia, que per dimensions i característiques podria assimilar-se al de Les Palmeres, es va aplicar el 20% d'imprevistos i ha estat aquest coixí el que ha permès finalitzar les obres amb èxit sense tenir que demanar més derrames als propietaris.

La segona mesura que s'ha proposat és eliminar del projecte la xarxa secundària de clavegueram que, encara que es ven com una rebaixa, ho serà només per a alguns ja que per a altres representarà un cost.

A Les Palmeres (al igual que va succeir a Califòrnia) existeixen moltes parcel•les que no poden abocar les aigües residuals directament a la claveguera que es construirà al carrer. Dos situacions típiques podrien ser una parcel•la que es troba per sota del nivell del carrer o una parcel•la que per poder desaiguar ha de passar la canalització per una parcel•la veïna.

La solució que havia proposat l'equip tècnic del projecte (i que es va aplicar a Califòrnia) va ser dissenyar una xarxa secundària de forma que es garantia que, totes i cada una de les parcel•les, podrien desaiguar a la xarxa principal ja fos amb bombes d'impulsió o servituds de pas. La xarxa secundària estava inclosa en el projecte global i el cost de la seva construcció s'assumia de forma solidària entre tots els parcel•listes i, insistim, totes i cada una de les parcel•les estaven connectades a la claveguera principal. A més a més, al formar part del projecte d'urbanització algunes bombes poden fer-se servir per diverses parcel•les i el manteniment d'aquesta xarxa serà responsabilitat de qui mantingui la xarxa de clavegueram.

No incloure la xarxa secundària al projecte implicarà que alguns propietaris hagin d'assumir la despesa necessària per solventar el problema de connexió a la xarxa principal amb el conseqüent cost que això comportarà. A Les Palmeres hi haurà unes 400 parcel•les afectades! i no es tracta només de posar una bomba aquí o allà sinó que s'han de fer les rases, les conduccions i, en alguns casos, arribar a acords amb el veïnat per decidir per on es passen les connexions. Per tant, la suposada rebaixa per a alguns serà un cost per a uns altres.

De fet, en el mateix Ple es va reconèixer que aquesta part del projecte a la urbanització de Califòrnia, ha sigut una de les que ha donat més problemes, més imprevistos i que encara te detalls pendents de solventar. Problemes, imprevistos i retards que l’actual equip de govern ha deixat, amb la modificació del Projecte, que solventin per si sols, un alt percentatge de paral•lelistes de Les Palmeres

Volem destacar que el projecte d'urbanització que ha aprovat l'equip de la Rosa Huguet és idèntic al que s'havia treballat en l'anterior equip de govern que els tècnics municipals ja havien treballat de forma intensa. Només es proposen aquest dos canvis que, al nostre entendre, poden ser temeraris i generadors de conflictes.

La possible rebaixa (i en aquest sentit, cal informar bé als veïns que les xifres actuals són indicatives elaborades a partir d'uns barems tècnics) es produirà quan es faci la licitació i les empreses constructores presentin les seves ofertes constructives, però això no es podrà fer fins que no es defineixi si l'obra es farà en una fase o en tres i quin serà el calendari, cosa que la Sra. Huguet encara no ha clarificat.

Si bé es cert, que calia l’aprovació del Projecte d’Urbanització junt amb el de Reparcel•lació per tal de no perdre la oportunitat de demanar una important subvenció, aquest es podia haver aprovat sense modificacions i més endavant, amb temps per treballar-ho entre tots els grups i amb el consens dels veïns implicats, haver fet les oportunes revisions del Projecte Original.