Transformem VNG proposa un increment de l’IBI als habitatges d’ús turístic a Vilanova i la Geltrú

Que l’oferta de pisos a Vilanova i la Geltrú és escassa, ho sap qualsevol persona que hagi buscat casa a la vila els darrers anys. Els preus no deixen de pujar i trobar un lloc on viure s’ha convertit en una de les principals preocupacions del veïnat. A les converses de barri, cada vegada és més habitual sentir que el problema no és només que no es faci prou habitatge, sinó que una part del que ja existeix ha deixat de servir per viure-hi.

Amb aquest punt de partida, els municipalistes de Transformem VNG porten al Ple del pròxim 2 de novembre una moció perquè l’Ajuntament incorpori, a les ordenances fiscals de 2027, un recàrrec sobre l’IBI dels habitatges d’ús turístic. “No es tracta d’anar en contra del turisme, sinó de demanar que l’activitat que pressiona el mercat de l’habitatge contribueixi a compensar-ne els efectes”, expliquen des de la plataforma.

La proposta té precedents. Altres municipis ja han aprovat aquest recàrrec per a l’any que ve, i ho han fet de manera progressiva. Com més habitatges turístics té un mateix propietari, més ha de col·laborar. A Barcelona i Tarragona, per exemple, el recàrrec és del 50% per a un habitatge, del 100% per a dos o més i del 150% per a quatre o més. No es tracta de cobrar igual qui lloga un sol pis que qui n’ha fet un negoci amb una cartera sencera. La moció demana que Vilanova i la Geltrú apliqui una escala similar, corresponent al que permet la normativa vigent, arran del Reial Decret-llei 29/2026, de 6 d’octubre, pel qual s'adopten mesures urgents per a la protecció de la funció social de l'habitatge i l'ampliació de l'oferta d'habitatge assequible, conegut com a Decret Maricarmen, que modifica la normativa estatal d’hisendes locals habilitant els ajuntaments de municipis declarats zona de mercat residencial tensionat, com és el cas de Vilanova i la Geltrú, a aplicar els esmentats recàrrecs als habitatges d’ús turístic.

En aquest context, Transformem VNG proposa que Vilanova i la Geltrú aprofiti aquesta eina fiscal, en els termes que permet la normativa vigent, i que l’Ajuntament elabori un informe sobre el nombre d’habitatges afectats -que seguint amb el directori d’habitatges turístics del municipi en serien 419-, i que es determini la recaptació potencial per poder-la orientar a polítiques locals d’habitatge.

La iniciativa posa l’accent també en la mesura fiscal, ja que només funciona si arriba a tothom. Per això la moció insta el Govern municipal a reforçar la inspecció i a aplicar el règim sancionador als habitatges que ofereixen allotjament turístic sense llicència ni habilitació, en l’àmbit de les competències municipals i en coordinació amb la Generalitat. “Si només paga qui compleix la norma, la mesura no serveix de res i es castiga justament qui ho fa bé”, alerten des de la formació.

L’última pota de la proposta és, potser, la més important. Que tot el que es recapti es destini a polítiques municipals d’habitatge. És a dir, que els diners que genera una activitat que tensiona el mercat tornin al veïnat en forma de solucions, i no es perdin dins la caixa general.

El candidat a l’alcaldia i portaveu de Transformem VNG, Marc Segarra, avisa que “cada dia són més els i les joves que malauradament es veuen obligats a marxar de la ciutat. La crisi de l’habitatge no es resol només amb bones paraules. Cal fer servir totes les eines que tenim a l’abast, i aquesta n’és una de ben concreta i que ja s’està aprovant en municipis del país”. Segarra afegeix que, des de candidatura, esperen “que el Govern municipal i la resta de grups hi donin suport, perquè és una proposta ambiciosa però perfectament assumible, i perquè Vilanova no pot continuar mirant cap a un altre costat mentre cada cop és més difícil viure-hi, especialment pel jovent”.

Transformem VNG deixa clar que una vila que no pot garantir casa a les veïnes i veïns que hi viuen i hi treballen és una vila que es buida de futur i d’identitat, però que avui l’Ajuntament té a les mans una eina, de moltes que seran necessàries, per començar a revertir la tendència.