Resultats de les iniciatives de la CUP a les OOFF i a la mobilització dels habitatges buits propietat de grans tenidors

Gràcies als acords assolits entre la CUP i lʼequip de govern en relació amb les ordenances fiscals per als exercicis 2024/2025 i 2025/2026, sʼhan implementat mesures significatives. Cal destacar especialment aquelles que afecten els grans propietaris dʼhabitatges buits, així com les disposicions legals que permeten aplicar gravàmens a qui posseeix més de quatre immobles a la ciutat i manté pisos desocupats durant més de dos anys. 

Un dels principals objectius que els representants de la CUP han establert per a aquesta legislatura és abordar el problema de lʼhabitatge, impulsant iniciatives dirigides a mobilitzar el major nombre possible dʼhabitatges buits o no utilitzats, especialment aquells retinguts amb finalitats especulatives i lʼaccés dels quals roman vetat per a les classes populars. 

Per aconseguir-ho, sʼhan plantejat tres eixos dʼacció clarament diferenciats: • Promoció i implementació dʼordenances i polítiques destinades a activar la posada en ús dʼhabitatges buits o no utilitzats. 

• La compra dʼhabitatge per part de lʼajuntament amb lʼobjectiu dʼampliar el parc dʼhabitatge social disponible a la ciutat. 

• Foment dʼhabitatge assequible en aquells barris que requereixen atenció prioritària, com el barri de lʼEspirall. 

Dʼacord amb el primer eix, es va incorporar a les ordenances fiscals, a proposta de la CUP, un increment de lʼIBI que oscil·la entre un 50% i un 150% del valor de lʼimpost, amb lʼobjectiu de mobilitzar el major nombre possible dʼhabitatges buits o retinguts. Mobilitzar aquests habitatges implica incentivar que els propietaris els posin en lloguer o venda, augmentant així lʼoferta dʼhabitatge disponible a la ciutat. El motiu dʼaquest increment de lʼIBI és precisament pressionar els grans propietaris a no mantenir immobles desocupats, fomentant-ne lʼús i contribuint a millorar lʼaccés a lʼhabitatge per a la població. 

Com a conseqüència de la mesura dʼincrement de lʼIBI sobre habitatges buits, sʼhan iniciat un total de 160 expedients: 90 dirigits a grans empreses propietàries dʼimmobles, com la SAREB Societat de Gestió dʼActius procedents de la Reestructuració Bancària), grans immobiliàries, fons dʼinversió i bancs; i 70 a persones físiques, algunes de les quals posseeixen diverses desenes dʼhabitatges. Gràcies a aquest procés, sʼhan aconseguit mobilitzar 34 habitatges: 20 sʼhan posat en lloguer, 11 sʼhan venut i 3 es troben actualment en rehabilitació per a la seva futura incorporació al mercat. Fins ara, la recaptació assoleix aproximadament els 60.000 euros i es preveu per al present exercici un increment dʼentre el 10% i el 15%. Els cupaires han manifestat que continuaran insistint perquè aquests fons es destinin a la compra dʼhabitatges per a serveis socials, amb la finalitat dʼatendre els col·lectius més vulnerables. 

Des de la CUP sʼafirma que les seves propostes estan encaminades a treballar un dels grans reptes actuals de la nostra societat, com és el dret a lʼhabitatge, i del qual les classes populars no sempre poden gaudir plenament.